1975〜1985年築, 専有面積26.32㎡〜46.32㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+9.5%
杉並区
65.9万円/㎡
前年比+0.3%
コーポ菱和
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩4分
1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 36.32㎡の場合
相場
1,536万円
42.3万円/㎡
970
1,347
1,725
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,725万円
37.1万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月24日
コーポ菱和
1,200万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 36.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,200万円 | 33.0万円 | 3階 | 36.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,380万円 | 38.0万円 | 3階 | 36.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,480万円 | 40.7万円 | 3階 | 36.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,990万円 | 47.4万円 | 3階 | 42㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 56.7万円 | 3階 | 42㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は41.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,760万円 | 48.6万円 | 36.18㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/20 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,450万円 | 33.5万円 | 43.31㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/02 | コーポ井草 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/01 | 井草レジデンス 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅7分 | 750万円 | 25.3万円 | 29.6㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 5戸 | SRC |
| 2021/03/04 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 1,520万円 | 39.8万円 | 38.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2021/04/28 | サンライズ井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 30.2万円 | 39.05㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/25 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/09 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 井荻駅13分 | 1,660万円 | 37.9万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2020/07/05 | マイハウス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.26㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/08 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,580万円 | 41.4万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/27 | 第1中商マンション 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅11分 | 980万円 | 27.2万円 | 35.97㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/24 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 1,880万円 | 48.0万円 | 39.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2021/08/07 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/06 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2022/08/04 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,480万円 | 49.3万円 | 30.03㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2021/11/30 | ロイヤルハイツ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,100万円 | 46.8万円 | 44.85㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 4戸 | RC |
| 2022/09/14 | ニューキャッスル荻窪マンション 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,080万円 | 46.7万円 | 44.55㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | SRC |
| 2024/02/01 | ワコー阿佐ケ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,320万円 | 37.7万円 | 34.97㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/07 | サンフラット阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 1,350万円 | 43.3万円 | 31.19㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/01/28 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,180万円 | 48.3万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,830万円 | 40.8万円 | 44.84㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/16 | ドウェル久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅13分 | 1,780万円 | 40.0万円 | 44.48㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/20 | グリーンハイム 杉並区宮前四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 1,480万円 | 41.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2020/10/21 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 1,980万円 | 49.2万円 | 40.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/25 | 高円寺南サマリヤマンション 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 45.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
| 2021/03/09 | グレイス 杉並区久我山二丁目 | 久我山駅4分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2020/06/09 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 1,980万円 | 48.4万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2022/01/13 | 指光ハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,850万円 | 46.8万円 | 39.53㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/16 | 原川ビル 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,400万円 | 45.2万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | コガネハイム 杉並区和田二丁目 | 東高円寺駅10分 | 1,250万円 | 40.3万円 | 30.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,298万円 | 38.6万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/28 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,230万円 | 41.7万円 | 29.52㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/26 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,280万円 | 46.7万円 | 27.41㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/11 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,580万円 | 48.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2022/07/11 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅7分 | 1,500万円 | 42.8万円 | 35.05㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2023/03/02 | トーエイ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 1,680万円 | 46.4万円 | 36.24㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | Launa 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 1,500万円 | 38.4万円 | 39.06㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,100万円 | 47.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | メゾンボア杉並 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/04 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 1,490万円 | 45.2万円 | 32.96㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/17 | 下高井戸ハイツ 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 1,580万円 | 44.9万円 | 35.17㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、杉並区では0.3%上昇しています。